Авторский надзор – услуга по контролю за процессом реализации проекта в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в проектной документации, выполняемыми работам. Он ведется в рамках отдельного договора.

В рамках авторского надзора осуществляются следующие действия:

• Визуальный контроль состояния объекта и технологий выполнения работ.
• Информирование заказчика о ходе выполнения работ и ходе оказания услуг по авторскому надзору.
• Консультации строителей на предмет понимания авторского замысла, а также по всем предоставленным чертежам и эскизам.
• Обсуждение со строителями вопросов, возникающих в ходе выполнения работ по дизайн проекту, как на объекте, так и по телефону /интернету/ в рабочее время в течении действия договора авторского надзора.
• Выборочная проверка соответствия производимых работ дизайн проекту:

          - проверка правильности выполнения демонтажных работ /по необходимости/

          - проверка привязок возведенных конструкций /стен, проемов/ согласно монтажному плану,

          - фактический обмер и корректировка чертежей после возведения конструкций /стен, проемов/,

          - проверка привязок электроустановочных элементов /розеток, выключателей/ и электрических выводов,

          - проверка привязок сантехнического оборудования,

          - проверка уровней потолков,

          - проверка раскладки камня/плитки;

          - проверка укладки напольных покрытий;

          - проверка расположения дверей и проемов;

          - проверка привязки осветительных приборов и проч.

• Регулярное ведение журнала авторского надзора в соответствии с положениями настоящего договора.
• Внесение в рабочие чертежи своевременных корректировок, возникающих в процессе работ.
• Взаимодействие и консультации подрядчиков и специалистов по смежным областям.

Авторский надзор не подразумевает контроль сроков, объемов и качества строительных работ, прием скрытых работ и отслеживания превышения сметной стоимости строительства, этим занимается технический надзор. Он выполняется силами подрядчика, выполняющего строительные и отделочные работы, или отдельно нанятого заказчиком специалиста технадзора.